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[摘要] 2018年余额仅余十几天,就要与我们挥手再见!岁末的青岛楼市,不仅土地拍卖市场十分热闹,不少新盘的最新规划也排队问世

2018年余额仅余十几天,就要与我们挥手再见!岁末的青岛楼市,不仅土地拍卖市场十分热闹,不少新盘的最新规划也排队问世,这些都告诉我们,2019,青岛楼市大盘还会有很多~~

这其中不乏房产大鳄旗下的超级大盘,下面就请随小编一起来看看吧——

西海岸

融创阿朵小镇47万㎡地块规划方案公示

12月17日,青岛市规划局黄岛分局公布了融创阿朵小镇4宗地规划方案批前公示,该4宗地于2018-12-19竞得,4宗地总占地面积469440㎡,3宗为商务办公,占地面积423537㎡。

阿朵小镇2-01地块

(地块大致位置)

(鸟瞰图)

地块位于青岛西海岸新区开城路西、藏南镇曾家官庄村北,建设住宅楼,用地面积45903㎡,总建面46828.41㎡,容积率1.001,建筑密度32.36%,绿地率30.15%,停车位242个。

阿朵小镇2-02地块

(位置图)

(鸟瞰图)

(透视图)

地块位于开城路西,张家楼镇大山张村南,项目建设商务办公,占地面积173374㎡,规划建面122150.96㎡,容积率≤1.0,建筑密度29.62%,绿地率30.15%,停车位1152个。

阿朵小镇2-03地块

(地块大致位置)

(鸟瞰图)

地块位于开城路西,张家楼镇大山张村南,也将建设商务办公,占地面积176313㎡,总建筑面积118952.07㎡,容积率≤1.0,建筑密度28.24%,绿地率30.15%,停车位1099个。

阿朵小镇2-04地块

(地块大致位置)

(鸟瞰图)

地块位于开城路西,张家楼镇大山张村南,占地面积73850㎡,总建面47736.47㎡,容积率≤1.0,建筑密度28.04%,绿地率30.20%,停车位436个。

胶州

保利·云禧规划方案出炉 4号地块规划建13栋楼

今日,胶州市规划局对青岛广驰锐置业有限公司开发的保利·云禧4#地块规划方案进行社会公示,该项目位于青岛市胶州市海尔大道以西,厦门路以南,原为中集厂房,将打造为总建面10万方的小高层社区。

(鸟瞰图)

该项目主要由13栋10-14F的小高层住宅构成,用地面积41871.5㎡,总建面104378.33㎡,其中,地上建面75368.7㎡,地下建面29009.63㎡,容积率1.8,建筑密度18.39%,绿地率31%,规划715个地下车位。

(红色阴影为此次公示地块)

今年8月16日,保利与越秀、阳光新天地共同瓜分了胶州中集7宗地块,均刷新了胶州土拍的地王纪录,其中保利斩获1-4号地块,楼面地价5834元/㎡,超越了1月份阳光新天地制造的胶州地王。

4幅地块中,1号地块位于潮州路东、兰州东路南,土地面积67337㎡,规划建筑面积121206㎡,土地用途为住宅,容积率≤1.8;

2号地块位于海尔大道西、兰州路南,土地面积69863㎡,规划建筑面积125753㎡,土地用途为住宅,容积率≤1.8;

3号地块位于潮州路东、扬州支路北,土地面积8729㎡,规划建筑面积15712㎡,土地用途为住宅,容积率≤1.8;

4号地块即为今日公示地块。

黄岛

信达金地·蓝庭规划方案公示

(信达金地·蓝庭鸟瞰图)

12月17日,青岛市规划局黄岛分局公示了信达金地·蓝庭项目的规划许可批前公示,地块位于昆仑山路东、峨眉山路以西及钱塘江路南,占地面积53485㎡,将建设8栋住宅高层(5栋33F+3栋27F),根据当时地块出让的条件,销售毛坯限价15383.5元/㎡。

(项目大致位置)

项目占地面积53485㎡,规划总建面200757.39㎡,地上计容建面149758㎡,其中住宅建面144424.02㎡,商业建面3653.76㎡,规划总户数1160户,停车位1649个。容积率2.8,绿地率30%,建筑密度20%。

据悉,2018-12-19青岛坤泰置业有限公司(股东为金地集团和信达置业)以7.14亿的总价竞得项目用地,楼板价为4768元/㎡。

信息来源:青岛市规划局黄岛分局|胶州分局

青岛新闻网房产综合整理

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